Saiba se já devia estar a comprar casa
Se vive numa casa arrendada há vários anos, é provável que já tenha feito esta pergunta em algum momento: “E se, em vez de pagar renda, estivesse a pagar uma casa que fosse minha?”
A verdade é que, para muitas famílias, a prestação mensal de um crédito habitação pode ser mais baixa do que a renda atual. E isso significa que pode estar a perder uma oportunidade valiosa de investir no seu próprio futuro.
Pagar renda ou comprar casa?
O mercado de arrendamento está cada vez mais caro — especialmente em zonas como Odivelas, Póvoa de Santa Iria e arredores de Lisboa.
Muitas rendas ultrapassam os 800€ ou 900€/mês, mesmo em casas pequenas e sem grandes luxos. Mas sabia que, com esse mesmo valor, poderia estar a pagar uma prestação de crédito mais baixa… por uma casa sua.
Exemplo real
A Carla e o João viviam num T2 arrendado há 12 anos. Pagavam 870€/mês de renda. Com a ajuda da nossa equipa e da intermediação de crédito, conseguiram comprar uma casa por 170.000€, com uma prestação mensal de 670€.
Nota: nomes alterados para descrição do casal.
Simulação comparativa (Valores aproximados)
Imaginemos que vive num T2 e paga 900€/mês de renda.
Se decidir comprar um imóvel de 170.000€, com entrada inicial de 10% (17.000€) e financiamento do restante:
- Crédito habitação a 40 anos;
- TAN (simulada a 2,8%);
- Prestação mensal aproximada: 530,23€/mês (Com entrada inicial de 17.000€);
- Prestação mensal aproximada: 589,14€/mês (Com crédito a 100%, para jovens até 35 anos).
➡️ Diferença mensal: menos 310,86/369,77€ por mês.
➡️ Ao fim de 10 anos: 37.303,2/44.372.4€ poupados — e a casa é sua.
Nota: simulação meramente indicativa. Valores dependem do perfil de crédito, taxa aplicada e condições do imóvel.
Como saber se já está na altura de comprar casa?
Se responde “sim” a várias destas perguntas… pode estar mesmo na altura certa:
✅ Vive há vários anos na mesma zona?
✅ Tem rendimento estável (mesmo que modesto)?
✅ Consegue juntar algum dinheiro por mês?
✅ Está cansado de ver a renda subir?
✅ Quer investir no seu próprio futuro?
E se não tiver entrada inicial?
Muitas pessoas pensam que é preciso ter muito dinheiro para comprar casa. Mas há soluções e apoios — especialmente para jovens ou famílias com rendimentos regulares.
Na Century21 Serrurbana, ajudamos diariamente quem quer comprar casa, mesmo quando parece complicado.
A nossa equipa inclui especialistas em intermediação de crédito, que podem comparar propostas de vários bancos e encontrar as melhores condições para o seu caso.
Comprar casa pode ser mais acessível do que pensa
Continuar a pagar renda é confortável a curto prazo — mas é importante perceber se essa comodidade está a sair cara demais.
Ao comprar casa, está a construir património, a proteger o seu futuro e, muitas vezes, a pagar menos todos os meses.
Se tem dúvidas sobre o que é melhor no seu caso, fale connosco. Podemos fazer uma simulação sem compromisso e ajudá-lo a decidir com base em números reais.
📞 Contacte-nos ou visite uma das nossas agências, em Odivelas ou Póvoa de Santa Iria.