Pedir um crédito habitação é um passo importante e exige alguma preparação. No meu trabalho como Gestora de Crédito, gosto sempre de reforçar a importância de reunir toda a documentação com antecedência. Quanto mais completo estiver o teu processo, mais rápido e eficiente será o pedido. Desta forma, consigo analisar a tua situação financeira e apresentar ao banco uma proposta sólida, aumentando as hipóteses de aprovação e garantindo as melhores condições para ti.
Documentos de Identificação
Para todos os proponentes do crédito (titulares e, se aplicável, fiadores), será necessário apresentar:
- Cartão de Cidadão ou Bilhete de Identidade + Cartão de Contribuinte
Documentos de Situação Profissional e Rendimentos
Estes documentos permitem à instituição avaliar a tua capacidade financeira e estabilidade profissional:
Trabalhadores por conta de outrem:
- Declaração da entidade patronal referindo data de entrada, função e tipo de contrato
- Recibos de vencimento dos últimos 3 meses
- Declaração de IRS e respetiva nota de liquidação
Trabalhadores independentes:
- Declaração de início de atividade e código CAE
- Declaração de IRS e nota de liquidação dos últimos 2 anos
- Recibos/Faturas passados dos últimos 12 meses
Pensionistas ou reformados:
- Declaração anual de rendimentos ou comprovativo de pensão
Documentos Bancários e Financeiros
- Extratos bancários dos últimos 3 meses (contas pessoais e/ou conjuntas)
- Declaração de responsabilidades de crédito do Banco de Portugal (Mapa de Responsabilidades de Crédito)
Documentação RGPD (Regulamento Geral sobre a Proteção de Dados)
Como gestora de crédito, tenho a obrigação de cumprir o RGPD, garantindo total transparência no tratamento dos teus dados pessoais. Assim, será necessário assinar:
- Autorização para tratamento de dados pessoais (RGPD) – documento que confirma que autorizas a recolha e utilização dos teus dados apenas para efeitos de análise e apresentação de propostas de crédito.
- Declaração de consentimento para partilha de dados com instituições bancárias – necessária para que eu possa submeter o teu processo às entidades financeiras parceiras.
Estes documentos são fundamentais para proteger os teus direitos e assegurar que todo o processo é conduzido de forma ética, segura e em conformidade com a lei.
